外區用家入市馬鞍山迎海3房 1099萬元沽 持貨8年近乎平手離場

外區用家入市馬鞍山迎海3房
1099萬元沽 持貨8年近乎平手離場

近期交投氣氛向好，馬鞍山區本月暫錄約42宗成交，與上月同期相若，其中迎海佔4宗成交，包括一期2座中層D室，建築面積平1037方呎，實用面積798平方呎，3房連套房及工人套房間隔，望海景，最初開價1142萬元放售，最新以1099萬元易手，折合平均實用呎價13772元。

新買家為外區用家，見單位間隔合用，價錢合理，即購入單位自用。據了解，原業主於2017年以約1100萬元買入單位，持貨約8年，現轉手賬面上蝕1萬元，接近平手離場。

迎海位於馬鞍山烏溪沙路8號（中原樓市片區：烏溪沙）。入伙日期由04/2013開始。迎海共有5期，21座，提供3,535個單位。迎海的實用面積由471呎至3,112呎。迎海交通便利，鄰近港鐵烏溪沙站。小學校網為89。中學校網為沙田區。